師大夜市 每坪突破一百萬台幣的爭議

師大商圈  每坪一百萬台幣  師大夜市爭議

不久前，從電視聽到，師大路一帶的老公寓，終於從一坪七十萬，漲破一坪百萬台幣。

不過，全台都漲，低房價的漲的比例更大，師大路一帶，嚴格講，漲的不多。

而且，二年前，這一帶中古屋每坪以七十萬起跳，安靜的青田街甚至喊到一百萬一坪，居民也許並不真的是巨富，「但是教育程度高，律師、法官、教授、外商經理人雲集的社區，他們看過世界，對這種傳統商圈不能接受，」接受我採訪的一位台北市議員表示。

二０一二年二月十七日星期五中午，師大夜市二百多位攤商集結，人人身著黃衫、臂綁黃絲帶，手持一朵黃玫瑰，高喊︰「支持師大商圈，共存共榮！」

同一時間，站在攤商自救會後面的﹐是在浦城街十三巷開義大利餐廳的淩美娜︰她面容悲戚﹐因為已經收到台北市政府開罰的第一張罰單六萬元台幣；她是第一批八家「重犯」之一，八張罰單都開在這條巷寬六公尺以下的「異國美食街」。

「如果我十五天內自行歇業，就不用交罰金，否則一個月後，罰金提高到十五萬，房東連帶罰，第三次罰三十萬元，第四次斷水斷電！」才來師大開業二年的淩美娜說得十分悲憤。

市府「開鍘」，是因為師大附近住戶陳情抗議，且已經訴諸法律手段，市府不得不依法行政。

「居民被吵得整晚無法睡覺，長期下來誰受得了？」一位資深台北市議員告訴我，他就是「開第一槍」向市府施壓要立即取締師大非法商圈的民代﹐當時是由泰順街五十四巷的住戶自救會起頭，向里長孔憲娟反應，進一步向他陳情，事情才如水銀瀉地，延燒數星期，演變成二造「自救會」各出奇招，走上街頭。

師大夜市爭議發展為「社區內戰」，到底師大夜市應該何去何從？

除了一樓可以收高房租的居民除外，二樓以上深受噪音、油煙、交通瓶頸等多重迫害的師大三里里民，長期在攤商的營業形態已經嚴重居民的生活品質︰「有一個到半夜還喝得醉醺醺的老外，用腳踹我車的後保險桿，我差點要下車揍他！不只這樣，我們三里的居民連要回家都要繞遠路，還要拜託一樓商家讓路，樓下擺滿了瓦斯筒，危險、擁擠、噪音，這怎麼住？這是『鳩佔鵲巢』啊！」「師大三里里民自救會」會長、從瑞典商總經理位置退休的劉振偉反駁攤商的「苦肉計」。

不管師大夜市爭議兩造各有論點，一個可以討論的共識是︰符合台灣最大利益的「夜市」，應該如何定位？

首先可以確定︰師大附近廣達十八公頃的這種農業社會傳統的夜市模式，「應該已經不符合台北市高消費水準的需求，」當過台北市議會副議長的一位資深議員指出，因為師大附近的「康青龍社區」，聯合附近一、兩公里台大公館地區的「溫羅汀社區」，是人文薈萃、歷史悠久的高等學府社區，弄成油煙滿地、垃圾四溢的鄉下夜市，其實是非常不符合整體的台北城市發展定位的。

但是也有本地教授不同意議員觀點。「居民自救會不能代表所有里民的觀點，很多本地住戶還是喜歡『住商合一』的師大商圈的便利，」一位住戶說。